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责任编辑：白仲平房贷利率上升 美国楼市“入秋”？近来，美国房贷利率再次刷新7年新高，市场对于美国楼市的讨论也逐渐升温。据海外媒体报道，随着美联储多次加息，美国整体利率环境趋紧，住房抵押贷款利率也呈现出攀升势头。市场数据显示，30年期美国住宅抵押贷款利率接近5%。市场数据还显示，在2008年金融危机爆发前的大部分时间里，美国房贷利率徘徊在5%至7%之间，但对于习惯以4%或更低利率获得抵押贷款的美国购房者来说，接近5%的贷款利率让他们猝不及防。

传统行业里做消费金融、场景金融有大量的平台型场景，无论电商、教育、旅游等，唯一在租房里面没有一个交易平台产生，而且租房行业足够的传统和原始，通过金融去切入交易是一个很好的方法。2016年10月，我们做了一个重要决定，进入租房平台业务（会找房），因为拐点到了，必须做交易型平台，否则金融可能会被切掉。从2015年开始，整个租房行业的商业模式发生了巨大的变化，之前是C2C，中介收取居间服务费，现在，大量像自如等二房东模式的运营商出来，变成了B2C，我们通过金融、SaaS系统，包括前端流量端、智能设备、电子签约和支付等一系列的赋能，让中小中介机构能够更好的做二房东生意。

麦肯齐在当时的声明中表示，“我们每个人都拥有诸多资源，可以和他人分享——时间、专注、知识、耐心、创造力、才华、努力、幽默和情感……除了生活带给我的诸多财富，我还拥有不成比例的金钱财富可以分享。我会继续考虑如何做慈善。这需要时间、精力和投入，但我不想等待。我会继续（投入慈善）直至财富耗尽。”

此外，委员会还决定明年大满贯赛期间球员热身时间将得到严格控制，不过即便如此，球员上场和正式开始比赛之间仍隔了7分钟，观战者会觉得很漫长。2018年另一个变化是获正赛资格的球员在规定时间之前退赛仍然可以获得首轮奖金的50%。今年温网正赛第二天，德约科维奇和费德勒先后在中心球场亮相，均打了不到45分钟就因对手退赛而轻松胜出，这一现象也引发了热议。ATP在今年年初决定受伤球员在比赛开始前退赛依然可以获得首轮全额奖金。明年温网首轮出局者可获得3.5万英镑奖金，新规是否有影响，我们拭目以待。

模式不断拓展。一方面，公司在于下游客户的合作模式上不断拓展，此前主要的合作模式是片库授权，近两年来开始加大联合运营模式的布局，2018年底，公司与华为达成长期战略合作关系，成为华为视频国产电影、电视剧、动画内容联合运营合作伙伴，协助华为执行引入第三方内容，共享内容投资回报与商业增值。同时公司努力拓展与电信、联通等运营商的联合运营合作。

责任编辑：张义凌南方香港成长灵活配置混合型证券投资基金成立于2015年09月30日，属于权益类，今年以来净值增长率为23.66%，高于同类平均水平，在同类排行位置处于领先位置。新任基金经理黄亮，北京大学工商管理硕士，具有基金从业资格。曾任职于招商证券股份有限公司、天华投资有限责任公司，2005年加入南方基金国际业务部，现任国际业务部总经理、国际投资决策委员会委员；2007年9月至2009年5月，担任南方全球基金经理助理；2011年9月至2015年5月，任南方中国中小盘基金经理；2015年5月至2017年11月，任南方香港优选基金经理；2009年6月至今，担任南方全球基金经理；2010年12月至今，任南方金砖基金经理；2016年6月至今，任南方原油基金经理；2017年4月至今，任国企精明基金经理；2017年10月至今，任美国REIT基金经理；2019年4月至今，任南方香港成长基金经理。