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购房者：办完房产证手续◆房东一直不办理过户◆2016年11月中旬，薛先生和妻子林女士通过中介公司看上一个位于东二环附近的二手毛坯房，面积约86平方米，打算等过户、装修后当婚房用。2016年11月27日他们和中介、房东吴某和其妻子黄某签订了西安市存量房买卖合同和房屋买卖居间合同，并交了5万元定金。林女士说：“签合同时定好了房子总价是51万元，因为房产证还没有下来，房东也是贷款买的，所以合同上没有写具体过户时间。”

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